一、老人立房产遗嘱要怎样才有法律效果
老人立下房产遗嘱要想具备法律效果，得满足这些条件。
首先，这遗嘱人得有遗嘱能力，也就是说得具备完全的民事行为能力，这样才能清晰地表达出自己内心真实的意愿。
要是遗嘱人没这个能力，那遗嘱可就不一定有效。
其次，这遗嘱必须得是遗嘱人的真实意思表示，可不能有欺诈或者胁迫的情况存在。
要是存在这些不好的情况，那遗嘱的法律效力可就大打折扣。
再者，遗嘱的内容得合法，不能违反法律的规定和公序良俗。
比如说，不能把缺乏劳动能力又没有生活来源的继承人的继承权给剥夺了，这可不符合法律和道德的要求。
最后，遗嘱的形式得合规。
自书遗嘱，得由遗嘱人亲自用笔书写，然后签上自己的名字，再把年、月、日都注明好；代书遗嘱，得有两个以上的见证人在场见证，得由其中一个人代书，同样要注明年、月、日，并且得让代书人、其他见证人和遗嘱人都签名；以录音录像形式立的遗嘱，也得有两个以上的见证人在场见证。
要是遗嘱人在危急情况下，可以立口头遗嘱，但是危急情况一旦消除了，遗嘱人要是能够用书面或者录音录像形式立遗嘱的话，那之前立的口头遗嘱就无效。
二、老人房产遗嘱公证是否必不可少
老人房产遗嘱公证并非必不可少。遗嘱是被继承人对自身财产处分的意思表示，公证遗嘱只是遗嘱的一种法定形式。
从法律效力层面，根据《民法典》，公证遗嘱、自书遗嘱、代书遗嘱、打印遗嘱、录音录像遗嘱、口头遗嘱等，只要符合法定要件均有效。公证遗嘱由公证机构办理，在程序上更为严谨规范，具有较高的证明力。
然而，即便不进行公证，其他形式遗嘱只要满足相应条件也具法律效力。例如自书遗嘱由遗嘱人亲笔书写、签名并注明年月日；代书遗嘱有两个以上见证人在场见证，由其中一人代书，并由遗嘱人、代书人和其他见证人签名，注明年月日等。
老人可根据自身情况决定是否进行房产遗嘱公证。若希望遗嘱效力更有保障、避免后续纠纷，可选择公证；若条件限制或认为其他合法形式足以表达意愿，也可不公证。
三、老人立房产遗嘱需规避哪些法律风险
老人立房产遗嘱需规避以下法律风险：
首先，确保遗嘱形式合法。我国遗嘱形式有自书、代书、打印、录音录像、口头、公证遗嘱等。每种形式都有严格法定要求，比如自书遗嘱需老人亲笔书写、签名并注明年月日；代书遗嘱要有两个以上见证人在场见证，由其中一人代书，注明年月日，并由代书人、其他见证人和遗嘱人签名。
其次，保证老人具备完全民事行为能力。遗嘱订立时若老人意识不清、精神状态不佳，可能被认定为无或限制民事行为能力人，遗嘱会因此无效。
再者，遗嘱内容要明确、具体、合法。对房产描述应精准，避免歧义；处分的必须是老人个人合法所有房产，不能涉及他人财产份额。同时，要为缺乏劳动能力又没有生活来源的继承人保留必要遗产份额，否则相关部分无效。
当探讨老人立房产遗嘱要怎样才有法律效果时，我们还需了解与之紧密相关的一些要点。比如遗嘱的变更与撤销问题，老人在立遗嘱后若想改变房产分配方案，该通过何种合法程序来操作。另外，多份遗嘱内容冲突时，应以哪份为准。这些情况在实际生活中并不少
