一、离婚时有多套房怎么办
离婚时遇到有多套房的情况，需要根据具体情况进行妥善处理。
首先，要明确这些房产的归属。
如果房产是婚前一方购买且登记在其名下，通常属于该方个人财产，离婚时归其所有。
若房产是婚后购买，无论登记在谁名下，一般视为夫妻共同财产，需双方协商分割，协商不成可由法院判决。
对于夫妻共同房产，可通过变卖、拍卖等方式将房产变现，然后按照双方的出资比例、对家庭的贡献等因素来确定各自的份额进行分配。
如果有多套房产且涉及到子女抚养等问题，还需考虑子女的居住需求等因素。
比如，可以将其中一套房产给予抚养子女的一方，同时给予另一方相应的经济补偿。
总之，离婚时多套房的处理要综合考虑各种因素，遵循公平、合理的原则，以保障双方的合法权益。
二、离婚时多套房房产该如何分割
离婚时多套房房产分割需视具体情况而定。若房产为夫妻共同财产，首先看双方有无关于房产分割的书面协议，有协议依协议处理。
若无协议，法院一般会根据房产的来源、购买时间、双方贡献等因素综合判断。比如婚后双方共同出资购买的房产，通常会均等分割。若是一方婚前购买，婚后共同还贷的，对于共同还贷及增值部分，由产权登记方对另一方进行补偿。
若房产登记在双方名下，一般认定为共同财产进行分割。涉及多套房时，可能会根据双方居住需求、经济状况等，酌情分配不同房产给双方，以实现公平合理分割。具体分割方式，需结合案件实际情况，由法院根据法律规定作出裁判。
三、离婚时多套房房产分割有啥依据
离婚时多套房房产分割依据如下：首先看房产是否为夫妻共同财产。若为婚后购买，一般属共同财产，原则上均等分割。
对于登记在双方名下的房产，通常按份共有或共同共有处理，协商不成可诉至法院，由法院判定份额。
若一方婚前付首付并登记在其名下，婚后共同还贷，房产归登记方，但婚后共同还贷及对应增值部分，由登记方对另一方进行补偿。
若房产涉及继承、赠与等特殊情况，需依据相关协议或法律规定确定归属。如遗嘱明确只归一方的房产，属个人财产。总之，多套房分割要综合购房时间、出资情况、产权登记等因素，依法依规进行公平合理分配。
当面临离婚时多套房的情况，除了上述提到的房产归属、分割方式以及子女抚养相关的考虑因素外，还有一些容易被忽视的要点。比如房产过户手续的办理，不同归属的房产过户流程和所需材料各有
