房屋遗产继承程序跟费用谁出

发布时间:2024-12-03
房屋遗产继承程序跟费用谁出

一、房屋遗产继承程序跟费用谁出

先明确遗产范围和继承人身份。按法定程序申请继承权公证(有有效遗嘱可能免

),办理房屋登记。公证费由继承人按比例负担,房屋转移税费共同承担,实际也可协商分配费用。

《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条

遗产按照下列顺序继承:

(一)第一顺序:配偶、子女、父母;

(二)第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。

本编所称子女,包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。

本编所称父母,包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。

本编所称兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。

二、房屋遗产继承公证书如何办理

处理房产权遗产继承,先准备逝者死亡证明、继承人证件、家庭关系及房产权益证明等材料。然后召集合法继承人到公证场所申请公证。公证人员审查材料、面谈继承人,审查通过后签发房屋遗产继承公证书。

《中华人民共和国民法典》第一千一百三十九条

公证遗嘱由遗嘱人经公证机构办理。

三、房屋遗产继承所需收费标准是什么

房地产遗产继承费用包括公证费、资产评估费和相关税费。公证费按受益人份额比率征收,地区不同比例有别。资产评估费依房屋市值、特点和复杂程度。房产过户可能要缴契税等,法定继承满足条件可减免契税。

《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条

遗产按照下列顺序继承:

(一)第一顺序:配偶、子女、父母;

(二)第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。

本编所称子女,包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。

本编所称父母,包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。

本编所称兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。

首先要确定遗产范围和继承人,然后办理继承权公证(若有遗嘱且合法有效,公证可能不是必需的),接着办理房屋过户手续。费用方面,办理继承权公证会产生公证费,一般由继承人承担。房屋过户时的税费,包括契税等,也通常由继承人支付。但在具体实践中,继承人之间也可以协商费用的分担方式。

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